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2026-04-09 作者： 奥特之父 创建 2026-04-09 17:06:57 更新 2026-04-09 17:06:57 原文可访问

高盛再一次改口中国楼市预测，大家都怎么看？

问题 ID：2024981321038995544 回答 ID：2025620734186112375 作者 Token：xu-ze-qiu 状态检查：2026-05-09 10:44:33

投资讲究一个盈亏同源，逻辑顺畅。

假定高盛的预测胜率很高。

已知高盛认为房价2026-2027触底反弹（注意，触底你还得下去，高盛的全国基准楼价预测是还得下去15%）。

又已知高盛给奥特之父现在持有的dpx机器人目标价为15.4元（现价7块左右）

那么如果你信高盛，你应该买哪个?

房子这个东西，你要投资，难度非常大的，不同类型的房子，不同城市的房子，甚至同一个小区不同位置楼层的房子，门道完全不同。这玩意还会折旧，还会越来越多!

知道为啥叫不动产么？

你买了就套住不动了。

评论区

已归档 44 条 / 原站约 80 条

评论抓取时间：2026-05-07 16:17:13

Aecced
Aecced 2026-04-09 18:06:53 赞 187

套住才能让人安心持有，盈利只会让人坐立不安[感谢]

scring
scring 2026-04-09 17:11:34 赞 68

嗷，我寻思怎么个不动产呢，原来是这样子不动[doge]

需要新鲜空气 2026-04-10 17:31:54 赞 8

套牢[滑稽]动不了，可不就不动

黄涛 2026-04-16 10:43:35 赞 0
高盛预测跌，你们奉为经典。现在好了预测涨，你们就说高盛垃圾[打招呼]
晓月老板 2026-04-10 09:26:33 赞 0

哈哈哈哈哈哈哈、笑死我了

勾人
勾人 2026-04-09 17:28:39 赞 16
我选择购入奥大的……星球！（等我回本我真买[酷]），赌后面还会涨价，追涨！
Mitsui
Mitsui 2026-04-10 07:45:51 赞 12
高盛在阿里180的时候还评级阿里价格是240呢，在黄金5000多的时候还看六千多呢[尴尬]
TheBlack
TheBlack 2026-04-09 17:12:57 赞 6
房产流动性差
ZRui
ZRui 2026-04-09 19:08:10 赞 5

dpx真是我想买买不到的东西

钱江
钱江 2026-04-11 09:11:48 赞 4

永远记住，任何城市高层价格是1W内，人类理想的终结住宅是独栋大别墅+至少300平花园的。

陈天
陈天 2026-04-09 17:14:03 赞 4
优必选（http://09880.HK，港股，人形机器人核心）

- 高盛目标价：15.4港元（2025年底-2026年初研报，买入评级）
​
- 现价（2026.4.9）：约7.1港元 → 完全符合你说的“现价7块、目标15.4”
​
- 业务：人形机器人、服务机器人，是港股纯机器人标的，和“奥特之父/DPX机器人”的市场昵称/代号对应

二、DPX是什么（不是股票）

DPX是迪普科技(300768)的网络设备产品系列（DPX深度业务路由网关
张启锋
张启锋 2026-04-11 10:24:59 赞 2

要不，

房子被称作——一套一套的。[酷][酷][酷]

lyezzzzz
lyezzzzz 2026-04-09 17:28:27 赞 2

[doge]原来是这么个“不动”啊

诸葛摇扇
诸葛摇扇 2026-04-14 09:29:47 赞 1
21年前，有人信不动产是套住不动吗？
都是马后炮而已
不想注册
不想注册 2026-04-13 12:48:22 赞 1
他家地产团队说反转好几次了，有货没出完吧。研报完全没逻辑和数据推演，直接给结论推个股[飙泪笑]
多多
多多 2026-04-10 16:39:50 赞 1
是的，就算房子现在是底部，那反转的周期叶很漫长，都是以年为单位的
Crush
Crush 2026-04-10 14:09:03 赞 1

不要为了投资区买房，变现很难的

Jiason
Jiason 2026-04-09 19:47:06 赞 1
不是不动产 而是负动产
ANDY.QIN
ANDY.QIN 2026-04-09 19:26:41 赞 1
那好，买入地平线
人士人士
人士人士 2026-04-09 19:03:59 赞 1
港股都是一坨狗屎，不是公司的问题了，还有汇率从长远来看还要亏十个点以上，还是不要做了，
TSOL2
TSOL2 2026-04-12 02:33:33 赞 0
评论图片
明月清风
明月清风 2026-04-11 20:03:29 赞 0
哈哈，房子除了自住[笑哭]，投资真的难，流动性差
HH辉
HH辉 2026-04-11 19:06:22 赞 0
高盛要解套
墨菲
墨菲 2026-04-11 07:39:51 赞 0
这是国家该思考的事，你想的还挺多[捂嘴]
陈淼
陈淼 2026-04-11 06:01:41 赞 0
这里有一个问题，不同行业是不同的团队负责，不同大行的优势团队不一样，就跟券商也有新财富组一样
麦田
麦田 2026-04-10 18:22:03 赞 0

真——有恒产者有恒心哈哈哈哈，一套永流传

陈先森
陈先森 2026-04-10 16:28:14 赞 0
不动产=套住了，不动了，就惨chan了[doge][doge]
Zzzz
Zzzz 2026-04-10 16:13:55 赞 0
[飙泪笑]可惜没有做空房价的衍生品，不然应该也能赚
lin
lin 2026-04-10 14:50:36 赞 0
我也认为大概27年触底 但问题是有用吗？会反弹多少，能不能跑赢通胀？而且还得看地方，买不好继续跌
江河湖海
江河湖海 2026-04-10 13:34:20 赞 0
哈哈哈[大笑]
tekkpriest
tekkpriest 2026-04-10 12:07:19 赞 0
DPX持续看好吗？Momenta上市是否会有冲击？
盖酱
盖酱 2026-04-10 11:32:01 赞 0

市场仍处深度调整期，但一线与核心资产有望率先企稳，整体下行风险已被政策 “托底” 封住下限。

haha
haha 2026-04-10 10:08:59 赞 0
问题是高盛也是瞎蒙
得得得
得得得 2026-04-10 08:41:41 赞 0
跌多了就会涨！
宁城老牛
宁城老牛 2026-04-10 08:06:20 赞 0

原来这就是不动产，套住了不动

7colorlotus
7colorlotus 2026-04-10 00:45:39 赞 0
绿了20%了[捂脸]
信念
信念 2026-04-09 23:38:07 赞 0
北上广的套路花活儿更多[捂脸]
钵钵鸡
钵钵鸡 2026-04-09 20:04:30 赞 0
不利于卖楼的话，不要说。
墨菲
墨菲 2026-04-09 19:49:47 赞 0
多了就拆，改绿地改公园
想的开挺得住 2026-04-11 01:14:15 赞 0
钱从哪里来？
一往情深
一往情深 2026-04-09 19:05:08 赞 0

不动产

哈哈哈哈
哈哈哈哈 2026-04-09 18:30:16 赞 0
车企自研对地平线影响大不[赞同]
奥特之父 作者 2026-04-09 18:34:35 赞 6

不大，反而长期是机会……就像比亚迪做了车，电池就卖不过宁德

刚出来 2026-04-09 18:50:26 赞 0
地平线看是汽车，这个买是因为机器人吗，为啥看不出来，还是研究不深
打上火星
打上火星 2026-04-09 18:21:40 赞 0
dpx到不了了。被外资疯狂做空
喵喵喵喵
喵喵喵喵 2026-04-09 17:55:52 赞 0

机器人股票都是垃圾

喵喵喵喵
喵喵喵喵 2026-04-09 17:55:12 赞 0

高盛给的目标价一般都是偏高的

快乐番小茄
快乐番小茄 2026-04-09 17:25:07 赞 0
奥大，dpx机器人真的难搞啊[捂脸][捂脸]
你妮
你妮 2026-04-09 17:11:30 赞 0
热爱机器人股的奥大！
简蓝
简蓝 2026-04-09 17:08:12 赞 0
刚在上一个问题下问了奥大，没想到接着就有新的回答了[doge]